Эксперт по оценке недвижимости

Сегмент оценки недвижимости активно развивается. Число вакансий растет, конкуренция среди соискателей падает. На какой доход в этих условиях могут рассчитывать эксперты по оценке имущества, выяснил Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob. ru. Оценка недвижимости – это динамично развивающий сегмент оценочного бизнеса. Общая выручка участников рэнкинга крупнейших оценочных компаний от сделок по оценке недвижимости в 2011 году составила 3,8 млрд руб., что на 22% больше, чем в предыдущем году. Более высокими темпами растет разве что сегмент оценки бизнеса и ценных бумаг (+33% к показателю 2010 года), однако в структуре выручки оценка недвижимости все же лидирует: на нее приходится 38% совокупного дохода, тогда как на оценку бизнеса и ценных бумаг – 30,7%. Такая статистика говорит о том, что эксперты по оценке недвижимости будут по-прежнему востребованы. В период с ноября 2011 по октябрь 2012 число вакансий в данной отрасли выросло в 1,5 раза. Одновременно соотношение предложения и спроса снизилось с 3,3 до 1,9 резюме на одну вакансию. А значит, подобрать сотрудников на открывающиеся вакансии становится все сложнее. Большое значение имеет и уровень квалификации соискателей. Безусловно, работодатели желают видеть в качестве своих сотрудников опытных, видавших виды специалистов. Тогда как 77% соискателей – это молодые специалисты в возрасте до 30 лет, причем 17% - кандидаты с неполным высшим образованием, иными словами, студенты, делающие первые шаги на своем профессиональном пути. Безусловно, это затрудняет как поиск работы для соискателей, так и подбор персонала для работодателей. Должностные обязанности: - осмотр объектов оценки, сбор и анализ информации, экспертиза документов; - установление рыночной, залоговой или иной стоимости объектов недвижимости, ставки рыночной арендной платы; - ведение переговоров с заказчиками, заключение договоров; - консультирование клиентов по вопросам оценочной деятельности; - разработка методологии оценки объектов недвижимости, выполнение расчетов; - подготовка и оформление отчетной документации для заказчиков; - защита, презентация отчетов об оценке перед заказчиками; - экспертиза работ по оценке имущества, выполненных сторонними организациями, другими оценщиками; - мониторинг рыночной стоимости объектов недвижимости, ставок рыночной арендной платы; - ведение внутренней отчетной документации. Зарплатные предложения и требования работодателей Среднее зарплатное предложение для эксперта по оценке недвижимости в Москве составляет 55 000 руб., в Санкт-Петербурге - 43 000 руб., в Волгограде - 24 000 руб., в Екатеринбурге - 35 000 руб., в Казани - 28 000 руб., в Нижнем Новгороде - 26 000 руб., в Новосибирске - 30 000 руб., в Ростове-на-Дону - 28 000 руб., в Омске - 26 000 руб., в Самаре 28 000 руб., в Уфе - 28 000 руб., в Челябинске - 30 000 руб. Молодые специалисты – выпускники финансовых и экономических факультетов вузов, – заинтересовавшиеся сферой оценки недвижимости, должны иметь хорошую теоретическую подготовку по данному профилю деятельности: знать теорию и методы оценочной деятельности, требования стандартов, законодательных и нормативных правовых актов об оценке. Стартовый оклад начинающих экспертов в Москве составит от 30 000 до 33 000 руб., в Санкт- Петербурге – 23 000 до 28 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – от 14 000 до 16 000 руб. Город Уровень дохода, руб. (без опыта работы на данной позиции) Требования и пожелания к профессиональным навыкам Москва 30 000 - 33 000 - Высшее образование (финансовое / экономическое) - Уверенный пользователь ПК - Знание теории оценочной деятельности - Знание законодательных и нормативных правовых актов об оценке - Знание стандартов и методов проведения оценки Санкт-Петербург 23 000 - 28 000 Волгоград 13 000 - 15 000 Екатеринбург 20 000 - 22 000 Казань 15 000 - 17 000 Нижний Новгород 14 000 - 16 000 Новосибирск 16 000 - 18 000 Ростов-на-Дону 15 000 - 17 000 Омск 14 000 - 16 000 Самара 15 000 - 17 000 Уфа 15 000 - 18 000 Челябинск 17 000 - 18 000 Чуть более высокий оклад вакансии обещают соискателям с опытом работы в сфере оценки недвижимости не менее 1 года. Востребован опыт подготовки экспертных заключений, также пригодится знание основ бухгалтерского и налогового учета. Зарплата специалистов, соответствующих указанным требованиям, в столице повышается до 40 000 руб., в городе на Неве – до 32 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – до 20 000 руб. Город Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 1 года) Требования и пожелания к профессиональным навыкам Москва 33 000 - 40 000 - Знание основ бухгалтерского и налогового учета - Опыт подготовки заключений об оценке Санкт-Петербург 28 000 - 32 000 Волгоград 15 000 - 18 000 Екатеринбург 22 000 - 25 000 Казань 17 000 - 20 000 Нижний Новгород 16 000 - 20 000 Новосибирск 18 000 - 22 000 Ростов-на-Дону 17 000 - 20 000 Омск 16 000 - 20 000 Самара 17 000 - 20 000 Уфа 18 000 - 20 000 Челябинск 18 000 - 22 000 Вход в следующий зарплатный диапазон открыт дипломированным оценщикам, имеющим опыт работы с коммерческой недвижимостью, промышленными объектами, земельными участками. Эксперты такого профессионального уровня должны иметь навыки защиты отчетов об оценке перед заказчиком, опыт самостоятельного ведения проектов. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у кандидатов свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и опыта руководящей деятельности. Зарплатные предложения работодателей для экспертов-оценщиков со стажем работы от 3 лет в Москве достигают 50 000 руб., в Северной столице – 40 000 руб., в Омске – 25 000 руб., в Нижнем Новгороде – 24 000 руб. Город Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 3 лет) Требования и пожелания к профессиональным навыкам Москва 40 000 - 50 000 - Дополнительное образование в области оценочной деятельности (диплом оценщика) - Опыт оценки коммерческой недвижимости, промышленных объектов, земельных участков, опыт массовой оценки - Опыт руководства / самостоятельного ведения проектов - Опыт защиты отчетов об оценке перед заказчиком Возможные пожелания: - наличие свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков (СРО) - готовность к командировкам / наличие личного автомобиля Санкт-Петербург 32 000 - 40 000 Волгоград 18 000 - 22 000 Екатеринбург 25 000 - 32 000 Казань 20 000 - 25 000 Нижний Новгород 20 000 - 24 000 Новосибирск 22 000 - 28 000 Ростов-на-Дону 20 000 - 25 000 Омск 20 000 - 25 000 Самара 20 000 - 25 000 Уфа 20 000 - 24 000 Челябинск 22 000 - 28 000 Профессионалами, достойными высокого заработка, в сфере оценки недвижимости могут считать себя специалисты с опытом работы более 5 лет, подробно изучившие рынок и особенности ценообразования. Опытные эксперты должны состоять в саморегулируемой организации оценщиков, иметь навыки бизнес-моделирования. Дополнительным плюсом при трудоустройстве послужит наличие международного сертификата оценщика. Верхняя граница зарплатных предложений для экспертов-оценщиков в Москве достигает 80 000 руб., в Санкт-Петербурге – 60 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – 40 000 руб. Город Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 5 лет) Требования и пожелания к профессиональным навыкам Москва 50 000 - 80 000 - Наличие свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков (СРО) - Отличные знания рынка недвижимости, особенностей ценообразования - Навыки бизнес-моделирования Возможное пожелание: наличие международного сертификата оценщика Санкт-Петербург 40 000 - 60 000 Волгоград 22 000 - 35 000 Екатеринбург 32 000 - 50 000 Казань 25 000 - 40 000 Нижний Новгород 24 000 - 40 000 Новосибирск 28 000 - 45 000 Ростов-на-Дону 25 000 - 40 000 Омск 25 000 - 40 000 Самара 25 000 - 40 000 Уфа 24 000 - 40 000 Челябинск 28 000 - 45 000 Портрет соискателя Социально-демографический портрет соискателя должности эксперта-оценщика недвижимости таков: большинство составляют молодые женщины с высшим образованием. Представителей сильного пола в данной сфере деятельности насчитывается 37%. 77% кандидатов – молодежь в возрасте до 30 лет. 76% экспертов по оценке недвижимости имеют высшее образование. 13% специалистов свободно владеют английским языком. Заказать обзор заработных плат Просмотреть резюме экспертов по оценке недвижимости на портале Superjob Просмотреть вакансии экспертов по оценке недвижимости на портале Superjob Методика расчета зарплатных предложений »

 

« Пред.		След. »